3,5 ZKB mit zwei Balkonen in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee

700,00 € Miete
3.5 Zimmer
74 m2
86163 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86163 Augsburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
74 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
3551482
Anbieter-ID
2142
Stand vom
12.06.2017
Kaltmiete
700,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
170,00 €
Kaution
1.950,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
159.00 kWh/m2a
Ausstelldatum
30.10.2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3,5-ZKB Wohnung befindet sich im 7. OG (mit Lift) einer ca. 1968 erbauten Wohnanlage und bietet einen schönen Fernblick Richtung Berge. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, ist mit Laminat, Teppich- und PVC-Böden ausgestattet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der große helle Wohn-/Essbereich und die beiden Süd-Loggias, welche vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Das neue moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Duschwanne mit Glaswand, ein WC, Waschtisch, einen großen Wandheizkörper und einen Waschmaschinenanschluß. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehörend und im Mietpreis enthalten sind ein Keller und ein TG-Stellplatz. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung monatlich beträgt € 170,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. € 60,00. Raumangebot: Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes neues Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Flur, zwei Süd-Loggias;


Lage

Wohnen Sie im beliebten Stadtteil Hochzoll-Süd mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule befinden sich unweit entfernt und sind sehr gut zu erreichen. Hervorragende Anbindung durch die nahe gelegene Bushaltestelle zum Stadtkern von Augsburg. Interessant für Münchenpendler: vom Bahnhof Hochzoll aus sind Sie in nur einer guten halben Stunde am Hauptbahnhof München. Besonders reizvoll ist Nähe zum Kuhsee, Hochablaß wie auch Siebentischwald. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Hochzoll-Süd.


Sonstiges

Baujahr: 1968 Energiekennwert: 159,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen: - Selbstauskunft (erhalten Sie von unserem Büro) - Gehaltsnachweis der letzten drei Monate - Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis - aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) Vielen Dank.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Murnauer Weg
  • Hochzoll Süd
    • Innsbrucker Straße
  • Friseur am Kuhsee
  • Schubert
    • Edeka Münzesheimer
    • Schreibwaren Ziegelmeier
  • Kindertagesstätte Auferstehungskirc...

S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
Halderstraße 21, 86150 Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 2142 - vielen Dank!