Anlageobjekt "BRK-Seniorenwohnungen" in Krumbach

72.000,00 € Kauf
1 Zimmer
35,1 m2
86381 Krumbach

Objektdaten

Adresse
86381 Krumbach
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35,1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1991
Online-ID
3512468
Anbieter-ID
5454
Stand vom
18.05.2017
Kaufpreis
72.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.74 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
129.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2022
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Seniorenwohnanlage „Sankt Michael Krumbach - Ideale Kapitalanlage" Das Haus mit 27 Wohnungen befindet sich im Süden von Krumbach, nicht weit vom Stadtkern entfernt. Das Haus ist Baujahr 1991, wurde laufend renoviert und ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind durchwegs Ein – und Zweizimmer-Appartements, haben Größen zwischen 37 und 60 m² und sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Alle Wohnungen sind an Senioren vermietet und die Betreuung der Bewohner übernimmt die benachbarte Sozialstation des in unmittelbarer Nachbarschaft errichteten Pflegeheimes des Bayerischen Roten Kreuzes. Sie kümmert sich auch um die Verwaltung und Neuvermietung der Wohnungen. Eine ideale Kapitalanlage – ohne Verwaltungsaufwand für den Investor.


Ausstattung

Alle Wohnungen sind den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechend zugeschnitten. Jede Wohnung hat eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche oder Badewanne, einen Balkon oder eine Terrasse und natürlich ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind alle schwellenlos zu erreichen und ein Aufzug verbindet alle Geschosse. In seinen eigenen vier Wänden kann sich jeder Bewohner selbst versorgen oder aber den Service des benachbarten Seniorenzentrums des BRK in Anspruch nehmen.


Lage

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum BRK-Pflegeheim und Seniorenzentrum, im südlichen Stadtteil von Krumbach. Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte aller Fachrichtungen, viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten. Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.


Sonstiges

Eine ideale Kapitalanlage ohne Verwaltungsaufwand für den Investor. Alle Wohnungen sind vermietet und die Hausverwaltung des BRK kümmert sich um die Betreuung, Verwaltung und die Neuvermietung. Einzugsberechtigt ist jeder, der das 60. Lebensjahr erreicht hat, sowie Behinderte oder Personen, die auf Betreuung angewiesen sind. "Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin"

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Müller Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Heinrich
Burgauer Straße 2, 86381 Krumbach (Schwaben)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 5454 - vielen Dank!