Atelierwohnung mit Balkon in Bestlage von FFB

1.390,00 € Miete
3 Zimmer
119 m2
82256 Fürstenfeldbruck

Objektdaten

Adresse
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
119 m2
Kellerfläche
5 m2
Dachbodenfläche
10 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1978
verfügbar ab
01.10.2017
Online-ID
3544352
Anbieter-ID
2018-DG 1
Stand vom
21.06.2017
Kaltmiete
1.390,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
220,00 €
Kaution
4.170,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
73.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Die hier angebotene Atelierwohnung mit großem Balkon, einer Gartenmitbenutzung und 2 Stellplätzen liegt im alten Teil der Buchenau in einem von Villen umgebenen Grundstück. Das ursprüngliche Anwesen wird in 5 Wohnungen aufgeteilt, so dass hier die einmalige Gelegenheit entsteht sehr hochwertigen Wohnraum in 1 A-Lage anzumieten. Im großen Wohn- Essbereich befindet sich ein freistehender Kachelofen, welcher als Raumteiler fungiert. Es besteht die Möglichkeit den großen Raum mit einer Trockenbauwand zu teilen um einen weiteren abgeschlossenen Raum zu erhalten. Des Weiteren steht Ihnen ein ausgebauter Dachspitz mit Heizung und Dachflächenfenster zur Verfügung, der über eine Zugtreppe, bzw. Raumspartreppe erschlossen ist.


Ausstattung

Die Wohnung wird inkl. Bad erneuert. Eine Einbauküche ist vorhanden.


Lage

Die Wohnung liegt südlich der Bahnlinie im alten Teil der Buchenau und ist ca. 8 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, von welchem Sie in 25 min. den Münchner Hbf erreichen. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Als Pendler erreichen Sie schnellstens die B471, von der aus Sie zur A8, bzw. zur A96 gelangen.


Sonstiges

Auf Grund der momentanen Umbauarbeiten sind keine aussagekräftigen Fotos möglich.

Karte nicht verfügbar

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4V Immobilien Christian Janicher

Ihr Ansprechpartner

Herrn Christian Janicher
BirkenStr. 4, 86510 Ried

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 2018-DG 1 - vielen Dank!