Einfamilienhaus mit großen, sonnigen Grundstück

445.000,00 € Kauf
5 Zimmer
170 m2
86492 Egling an der Paar

Objektdaten

Adresse
86492 Egling an der Paar
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.202 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3471013
Anbieter-ID
344058
Stand vom
27.04.2017
Kaufpreis
445.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
316 kWh/m2a
Baujahr
1967
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus, das auch für zwei Parteien geeignet ist steht auf einem ca. 1.200 qm großen, sonnigen Grundstück in ruhigem Neubaugebiet. Das Haus und das Grundstück sind in einem sehr gepflegten Zustand, das Haus verfügt allerdings nur über eine zentrale Ölversorgung mit Ölöfen und keine Zentralheizung. Ein Anbau ist in jedem Fall möglich, wenn der neue Besitzer mehr Platz benötigt, auch das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Auch für Bauträger ist dieses schöne, gut geschnittene Grundstück mitten in einem Neubaugebiet interessant. Die Kosten für einen dann notwendigen Abriss übernimmt in diesem Fall der Käufer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein extra Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster und ein separates WC. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind doppelverglast mit Kunststoffrahmen. Die Bodenbeläge sind Teppichboden und Fliesen.


Lage

Egling/Heinrichshofen liegt verkehrsgünstig sowohl für Pendler nach München, als auch nach Augsburg. Das große, sonnige Grundstück liegt in einem schönen Neubaugebiet.


Sonstiges

Das große Grundstück lässt sowohl einen großzügigen Anbau als auch ein zusätzliches Haus im Garten zu.

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