LAYER Haus: Ihr Garten lädt Sie zum Entspannen ein! (Projektierter Neubau)

671.200,00 € Kauf
6 Zimmer
130 m2
86343 Königsbrunn

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
198,9 m2
Grundstück
774,66 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
68,9 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Baujahr
2018
verfügbar ab
Herbst/Winter 2018
Online-ID
3401254
Anbieter-ID
BP213K
Stand vom
07.06.2017
Kaufpreis
671.200,00 €
Provision
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete / 15.000,00 € Kaufpreis

Willkommen in Ihrem LAYER FamilyHaus - Ihrem stadtnahen Zuhause am südlichen Ortsausgang von Königsbrunn. Die Wohnfläche von rund 132 m² auf zwei Vollgeschossen bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de - Objektnummer BP213K. Gegen einen Aufpreis von 15.000 € ist eine Doppelgarage möglich. Haben Sie noch weitere Wünsche? Sagen Sie sie uns - wir sind Ihr kompetenter Partner und erfüllen Ihnen diese! Mit über 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich regionale Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte - Layer-Häuser sind Massivhäuser!! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!


Ausstattung

Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region. Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünftigen LAYER HAUS inklusive: - Jedes LAYER HAUS ist ein Niedrigenergiehaus - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände - Fenster mit Dreifachverglasung - Manuelle Rollläden im ganzen Haus - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation - Gas-Brennwert-Therme mit solarer Warm-Wasser-Unterstützung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Schwellenfreie Dusche - Wangenmassivholztreppe - Verwendung von Markenprodukten Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls: • Grundstück • Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung • Baugewährleistungsversicherung, Baufertigstellungsbürgschaft • Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter • Festpreis- und Bauzeitgarantie • Baugrundgutachten • Blower-Door-Test • Energieausweis Neubau in Planung/Realisierung. ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt. Wenn Sie Ihr LAYER HAUS (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an! Nicht im Kaufpreis enthalten sind : 1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen) 2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück 3. Erschließungsleistungen inkl. Zufahrtsstraße in Höhe von ca. 20.000 €


Lage

Dieses geplante Einfamilienhaus befindet sich auf einem schön und ruhig gelegenem Baugrundstück im Süden von Königsbrunn. Insgesamt sind vor Ort 3 Einfamilienhäuser geplant. Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg in direkter Lage zur B17 und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten - Ärzte. Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus: - Grund- und Hauptschule - Realschule - Gymnasium - Förderschulen und Volkshochschulen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch unter 08232 / 95 97 8 - 0, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Polke
Am Schwall 3, 86150 Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BP213K - vielen Dank!