LAYER IMMOBILIEN: Kapitalanlage - Gut vermietbare 2 ZKB in Augsburg

110.000,00 € Kauf
2 Zimmer
42 m2
86163 Augsburg, Hochzoll

Objektdaten

Adresse
86163 Augsburg, Hochzoll
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3531083
Anbieter-ID
AMK7
Stand vom
22.06.2017
Kaufpreis
110.000,00 €
Hausgeld
135,00 €
Provision
3,57% inkl. ges. Mwst.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
164.90 kWh/m2a
Gültig bis
01.07.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Elektro

Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietbare 2 ZKB Wohnung in Augsburg Hochzoll-Nord. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC, die sich auf insgesamt ca. 42m² Wohnfläche verteilen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Nachtspeicherheizung (Stromversorgung).


Ausstattung

- einfache Einbauküche - dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - klassisches Retrobad mit Wanne - Korklaminat in den beiden Zimmern - Vinylboden in der Küche - Stellplätze zur allgemeinen Nutzung


Lage

- Augsburg Hochzoll-Nord - ca. 10 Gehminuten zur Tram 1 & 6 - Bushaltestelle ca. 50 m entfernt - Nähe Kuhsee / Lech / Ostfriedhof - ideal für Münchenpendler


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2018. Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist F. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Kurz unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau A. Kurz
Am Schwall 3, 86150 Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt AMK7 - vielen Dank!