Modern gestaltete Doppelhaushälfte in guter Lage

520.000,00 € Kauf
4 Zimmer
143 m2
86179 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
361 m2
Wohnfläche
143 m2
Baujahr
1973
Online-ID
3481826
Anbieter-ID
W-0288VO
Stand vom
03.05.2017
Kaufpreis
520.000,00 €
Provision
3,57 (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
186,70 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
06.03.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt. Die kontinuierlich erfolgten Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen das Wohnen in einem modernen Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich und die angrenzende Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus hat man Zutritt zu der überdachten großzügigen Terrasse in Südlage. In dem herrlichen Garten befinden sich ein Pavillon, ein massiv gebautes, beheizbares Gartenhaus und ein Brunnen. - Familiengerechter Grundriss - Neue Einbauküche - Neue Laminatböden in allen Wohn- und Schlafzimmern - Südbalkon in der ersten Etage - Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad - Neue Gasheizung - Photovoltaik Anlage auf neuem gedämmten Dach


Lage

Diese modern gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im begehrten, südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Der nahegelegene Siebentischwald, das Naturfreibad, die Eislaufhalle und die Bezirkssportanlage Haunstetten bieten vielfältige Freizeitangebote. Die schnelle Erreichbarkeit der B 17 nach Augsburg (mit direkter Anbindung an die A 8 Stuttgart - München) und Landsberg am Lech (mit direkter Anbindung an die A 96 Lindau - München) ist ein wesentlicher Standortvorteil.

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