Modernisierter Bungalow mit paradiesischem Garten

399.000,00 € Kauf
8 Zimmer
225 m2
86609 Donauwörth

Objektdaten

Adresse
86609 Donauwörth
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
225 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1977
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3520173
Anbieter-ID
310043
Stand vom
06.06.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3,57 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
118.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas

Genießen Sie Ihre Ruhe im Grünen mit diesem schönen und hellen Bungalow am Rande Donauwörths. Neben den acht gut geschnittenen Zimmern überzeugen vor allem der große Garten mit halbüberdachter Terrasse, der im Obergeschoss liegende Wintergarten sowie die großzügige Doppelgarage. Der große Walmdachbungalow wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Während das Obergeschoss daher bereits fertig für Ihren Einzug ist, kann das Untergeschoss noch mit wenig Aufwand kreativ an Ihre eigenen Wünsche angepasst werden. Das Haus eignet sich hervorragend für junge Familien, gegebenenfalls sogar in Verbindung mit einem Einzug der eignen Eltern in eine der Etagen, da es sich sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als auch als Zweifamilienhaus beziehen lässt. Der Bungalow teilt sich auf wie folgt: - Erdgeschoss-Wohnung, ca. 135 qm mit großem Wintergarten, Bad und Böden neu 2015, große teilüberdachte Terrasse - Kellergeschoss-Wohnung mit Extra-Eingang, ca. 90 qm mit großer überdachter Terrasse - großzügige Doppelgarage mit Walmdach neu 2005

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- gehobene Ausstattung - große Terrasse neu 2003 - Fenster neu 2004 - großzügige Doppelgarage mit Walmdach neu 2005 - Walmdach neu 2007 - Heizungsanlage neu 2012 - Marmor-/Granitböden 2015 - Bad im Erdgeschoss auch Leitungen neu 2015


Lage

Ruhige und sonnige Hanglage in Donauwörth-Parkstadt.


Sonstiges

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

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