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990.000,00 € Kauf
8 Zimmer
349 m2
86343 Königsbrunn

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
1.221 m2
Wohnfläche
349 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3215298
Anbieter-ID
367068
Stand vom
21.04.2017
Kaufpreis
990.000,00 €
Provision
3,57 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
80.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Befeuerungsart
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese großzügige Villa mit Einliegerwohnung wird Ihnen gefallen, denn sie bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und viel Gestaltungsraum. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und ist in einem sehr guten Zustand. Sie betreten das Haus über einen geräumig gestalteten Eingangsbereich mit Zugang zur Einliegerwohnung. Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und den großen Schiebefenstern zu den Terrassen sowie die Küche mit Speisekammer schließt sich an. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei ein Schlafzimmer ein eigener Bereich mit Ankleide und Masterbad ist. Drei Zimmer im Obergeschoss haben einen Balkon mit Blick auf den schön gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Bad. Als Besonderheit gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, zudem hat sie eine eigene Terrasse. Das ganze Gebäude ist unterkellert und neben dem Technikraum und der Waschküche kann man eine Bauernstube mit Kachelofen, eine Sauna und mehrere andere Räume entdecken.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- offener Kamin im Wohnzimmer - hochwertige Einbauküche, auch in der Einliegerwohnung (im Preis enthalten) - Kachelofen in der Einliegerwohnung - große, bodentiefe Fenster mit Schiebetürenelementen im Wohnbereich - Galerie - Ankleide - Terrassen im Süden und Westen mit Freisitz - Kachelofen in der Bauernstube - Sauna mit Dusche - und vieles mehr...


Lage

Bevorzugte Lage im südlichen Königsbrunn. Königsbrunn liegt ca. 13 km südlich von Augsburg und ist über die B17 zu erreichen. Die Anbindung nach Augsburg und München ist sehr gut. In Königsbrunn gibt es sämtliche Schulen, Ärzte und Geschäfte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.


Sonstiges

* eine Doppelgarage * eine Einzelgarage

Karte nicht verfügbar

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