TOP! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Lage!

189.000,00 € Kauf
3 Zimmer
85 m2
86157 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86157 Augsburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1961
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3540018
Anbieter-ID
381182
Stand vom
02.06.2017
Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
3,57 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
147 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen... * 3 Zimmer mit ca. 85 qm Wohnfläche! * optimale Raumaufteilung, WG-geeignet! * helle große Räume * separates WC mit Fenster! * sonniger und überdachter West-Balkon * Einbauküche mit Schiebetüre * die Wohnung wurde 2005 und 2015 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: - neuer Bodenbelag: 2005 - Sanierung Gäste-WC: 2005 - Malerarbeiten in der gesamten Wohnung: 2015 - Überarbeitung der Türen mit einem weißen Lackanstrich: 2015 * im Preis enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz unter dem Parkdeck * gepflegte Wohnanlage * zentrale und dennoch sehr ruhige Lage in Augsburg-Pfersee! * die Wohnung hat einen Erbbaurechtsvertrag: der Erbbauzins beträgt anteilig monatlich EUR 52,08 und ist im angegebenen Hausgeld von insgesamt 398,00 EUR schon beinhaltet. Der Vertrag läuft bis 2057.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

* zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Wohnstraße * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie für Kinder zu Fuß erreichbar * Straßenbahn-Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof sowie Königsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar! * B17-/A8-Anbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar

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