Vermietetes EFH auf kleinem Grundstück!

299.000,00 € Kauf
5 Zimmer
105 m2
86368 Gersthofen

Objektdaten

Adresse
86368 Gersthofen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
105 m2
Vermietet
Baujahr
1956
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
3439742
Anbieter-ID
0-1745
Stand vom
07.08.2017
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.847,62 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
229,8 kWh/m2a
Ausstelldatum
06.04.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Das Einfamilienhaus wurde 1956 im Süden von Gersthofen erstellt. 2006 fand eine umfassende Renovierung des Hauses statt. Die Bäder wurden erneuert und die ursprünglichen Fenster durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Es wurden u.a. neue Fußböden verlegt, neue Türen und Türstöcke sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/ Küchenbereich mit Zugang zur Südterrasse, das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine sowie das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer vor. Das Haus ist teilunterkellert. Seit 2006 ist das Einfamilienhaus vermietet. Der Mietvertrag ist vom zukünftigen Käufer zu übernehmen, sodass die Immobilie speziell für einen Kapitalanleger interessant ist. Die monatliche Miete beträgt incl. Nebenkosten E 750,--. Die Kosten für die Gasheizung und den Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen. Worauf warten Sie noch?


Sonstiges

Baubeschreibung: Süd-Terrasse Gas-ZH renoviert 2006

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Huber Autohaus
  • Peter Wagner
    • Metzgerei Rößle
  • Batzenhofen Friedhof
  • Batzenhofen Gasthof Schmid
    • Batzenhofen
    • Batzenhofen Herdweg

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Jenewein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1745 - vielen Dank!