Anbieter kontaktieren
Notiz schreiben

86150 Augsburg, 4Zimmer, Baujahr 1899.

86150 Augsburg
Meine Notiz

Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
12/23

Kosten

Nebenkosten
360,00 EUR

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Badausstattung
Dusche mit Fenster
Heizung
Zentralheizung
Allgemein
Garage
Böden
Fliesen

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1899

Beschreibung

Im Einzeldenkmal von 1899 in der Völkstraße ist in den letzten zwei Jahren aus dem Speicher eine sehr luxuriöse Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien geworden. Sie betreten die Wohnung (2,80m Deckenhöhe!) in einen 85 m² großen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Kücheninsel von next 125. Ein atemberaubender Blick eröffnet sich in die Altstadt auf St.Ulrich durch ein 14m² großes, zu öffnendes Panoramafenster. Weiterer Eye-Catcher ist der historische, in der gesamten Wohnung sichtbare Dachstuhl. 2 große Schlafzimmer, Sauna, Bad mit Zwei-Personen-Wanne und Walk-In Dusche, Arbeitszimmer, Gäste-WC. Aufzug vorhanden. Tel: 015252121658, Online-ID: 146738 Eine einmalige Chance zum Erstbezug einer sehr besonderen Wohnung bietet sich im zentralen Beethovenviertel:Im Dachgeschoss eines historischen Einzeldenkmals von 1899 in der Völkstraße ist in den letzten zwei Jahren aus dem Speicher eine sehr luxuriöse Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien geworden. Nach einer Aufzugfahrt betreten Sie die Wohnung und befinden sich in einem ca. 85 m² großen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dessen Zentrum sich eine hochwertige Inselküche aus Keramik der Marke next 125 befindet. Ein Eye-Catcher ist das zentrale ca. 14m² große Lamellenfenster, das einen wunderschönen Blick in die Altstadt ermöglicht und sich öffnen lässt. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und luftig.Durch einen Flur gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung, in der sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Bad und die Sauna befinden. Das Bad ist mit übergroßen Fliesen in warmen, hellen Farben gefliest und mit einer Walk-In Dusche, 2-Personen-Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich eine Sauna, die bequem Platz für drei bis vier Leute bietet. In der Wohnung ist ein Landhaus-Parkett aus Eiche verlegt, der hervorragend zu dem aufgearbeiteten, sichtbaren Dachgebälk passt. Zu Erwähnen ist die große Raumhöhe von 2,80m. Trotz der historischen Bausubstanz entspricht die Dämmung Neubaustandards, sodass sich die Heizkosten sehr im Rahmen halten werden. Alle Dachflächenfenster sind neu und aus Dreifach-Sonnenschutzverglasung. In Verbindung mit der guten Dämmung herrscht bei geschlossenen Fenstern absolute Stille in der Wohnung.Ein großes Kellerabteil sowie zwei Kammern in der Wohnung bieten genug Platz als Abstellfläche. Eine Einzelgarage und bei Bedarf ein Außenstellplatz können bei Bedarf angemietet werden.

Karte