86850 Fischach, 393m² Grundstücksfläche.

Beschreibung

Grundstück 393 m² VB Sonniges Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Fischach-Willmatshofen, v. priv. 0174/2401511 Grundstück 393 m² VB, Online-ID: 147105 Ein Grundstück wie geschaffen für das Haus einer jungen Familie: Der Kindergarten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, vor Ort eine Grund und Mittelschule mit M-Zug, die Realschule in Thannhausen und Gymnasien in Diedorf und Ursberg mit dem Schulbus bequem zu erreichen. Später bieten die Universität und die Fachhochschule in Augsburg sowie die Hochschulen in München und Ulm viele Möglichkeiten. Der nur wenige 100 m entfernt gelegene Turnverein Willmatshofen bietet vielfältige Sportmöglichkeiten von Kinderturnen über Kraftsport bis Zumba-Fitness. Im Sommer haben Sie vor Ort in Fischach ein großes Naturfreibad mit Spielbach für Kinder, Beachvolleyball, Tischtennis, Boccia und Kiosk. Am Waldrand oberhalb des kleinen Neubaugebietes befindet sich ein Spielplatz mit Picknickarea.Das Grundstück liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern und Wäldern inmitten des Naturparks Westliche Wälder. Sie atmen gute Luft und genießen die Ruhe. Die Straße vor dem Haus wird nur von Anwohnern befahren, so dass Ihre Kinder hier ungestört mit ihren Freunden und Freundinnen spielen können. In der Nachbarschaft leben ebenfalls junge Familien. Das Zentrum von Fischach ist in kürzester Zeit zu erreichen. Hier finden sich alle Läden für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B 300 erreichen Sie in 21 Minuten die Uniklinik, in 28 Minuten das Zentrum von Augsburg. Auf der A 8 sind Sie in 20 Minuten. Und in Bälde soll Fischach zusätzlich zu den bestehenden Busverbindungen wieder einen Bahnhof mit einer regelmäßigen Zugverbindung Richtung Augsburg bekommen.Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach zugelassenem Bebauungsplan. Ein Bauzwang besteht nicht.Für das Grundstück liegt ein Bestandsplan mit Geländehöhen für die Eingabeplanung vor. Dieser ist im Kaufpreis etnhalten.Für alle, die Wert darauf legen: Für das Grundstück liegt ein radiästhetisches Gutachten vor. Es ist frei von geologischen Verwerfungen und Wassersadern.

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