2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

86159 Augsburg

209.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
86159 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4706915
Anbieter-ID
308637
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
209.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne und helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eignet sich besonders gut für Singles oder junge Paare. Zudem ist sie auf Grund der guten Lage im Augsburger Univiertel auch als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 60 qm Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine Abstellkammer mit Fenster und eine geräumige Küche mit Einbaumöbeln, Backofen und Ceranfeld. Ebenso ist auf dieser Ebene das Wohnzimmer mit einem großen Giebelfenster. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe zu der zweiten Ebene wo sie das Schlafzimmer erwartet. Im Kaufpreis ist zudem ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage enthalten. Das Hausgeldes in Höhe von EUR 327,-- beinhaltet EUR 155,-- Rücklagenansparung pro Monat für eine in den nächsten Jahren anstehende Sanierung der Fassade und Balkone.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fußböden im Wohnbereich mit Laminat * Küche mit Einbaumöbeln, Backofen und Ceranfeld * Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss


Lage

Diese Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Augsburger Univiertel. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.

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Garant Immobilien München GmbH

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