2-ZKB Eigentumswohnung mit großem Süd-/Westbalkon in Augsburg-Göggingen

86199 Augsburg

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
3
verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Online-ID
5542613
Anbieter-ID
2257
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
170,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.11.2017
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2-ZKB Eigentumswohnung mit großem L-förmigem Süd-/Westbalkon befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) einer ca. 1972 erbauten Wohnanlage und bietet insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet; das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist im Stil des Baujahres gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-/Westbalkon zugänglich vom Wohn-/Esszimmer. Im Kaufpreis enthalten ist ein Keller. Zudem verfügt die Wohnanlage über ein Schwimmbad. Die Wohnung kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Raumangebot: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur, Süd-/Westbalkon Wohngeld monatlich ca. € 170,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. € 30,00 und inkl. Rücklagen ca.€ 34,00


Lage

Zentrale Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Göggingen mit idealer Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke in der direkten bzw. näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg. Durch die Anschlussstelle der B17 ist auch die Anbindung für Pendler nach München (BAB A8 / A96) sehr günstig.


Sonstiges

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 154,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro Halderstraße 21, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 www.schreck-immobilien.de Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg finden Sie auch bei www.schreck-immobilien.de

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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

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