86842 Türkheim, 160m² Wohnfläche, 5.50Zimmer, Baujahr 2013.

Haus 160 m² 935.000,- Luxuriöses EFH A+, von Privat, offenes, modernes EFH in Türkheim Bj 2013, 5,5 Zi. 800 m gepflegtes Grundstück m. Pool. Excl. ruhige Lage, uneinsehbar am Waldrand & Spielstraße. Ideal für Pendler, nur 5 Gehminuten zur Bahn n. München u. Augsburg, 1,5 km A96, Preis 935.000 € Tel.: 0171 2178371, Online-ID: 150321 Von Privat bieten wir Ihnen auf einem nicht einsehbaren, 800 qm großen Grundstück, an einer verkehrsberuhigten Spielstraße, ein Haus mit 160 qm Wohnflche und 5,5 Zimmer an. Das Haus wurde 2013 von der Firma Haas als Fertigbau in Ständerbauweise errichtet und entspricht den Anforderungen und Komfort, den Sie sich für ein energieeffizientes, modernes, helles und offenes Wohngebäude wünschen. Schon beim Betreten durch die Haustüre haben Sie einen uneingeschränkten Blick bis in den Garten. Die 14 qm große Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, der Technikraum mit der Luft-Wasser- Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage und Waschmaschine/Trockner, sowie ein 13 qm großer Raum, der zurzeit als Vorratsraum und Büro genutzt wird. Durch eine offene Holzvorrichtung mit Echtglas betreten Sie den 52 qm großen Kochen-Essen-Wohnraum mit integriertem Wintergarten und 9 bodentiefen Fenstern, an denen sich alle Rollos elektrisch bedienen lassen. In dem großen und hellen Wohnraum befindet sich auch der Kaminofen mit großem Glasfenster. Der gesamte Eingangsbereich und die Zimmer im Erdgeschoss sind gefliest, in dem großem Wohnraum ist Eichenparkett verlegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das zurzeit als reines Schrankzimmer genutzt wird, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC mit großem Waschbecken. In den Schlafräumen ist Laminat verlegt, im Bad und dem WC wurde gefliest. Grosser Dachboden / Stauraum.Den Garten betreten Sie durch eine doppelte Terrassentüre und befinden sich direkt auf einer 100 qm großen Terrasse, wobei 24 qm davon mit Echtglas überdacht sind, vor der Sonne schützt die elektrische Markise. Über 3 Treppenstufen erreichen Sie die untere Terrasse, eine Wellness Oase mit Pool, Whirlpool und Solardusche. Der sehr gepflegte Garten ist nicht einsehbar. Hier verbringen Sie in völliger Ruhe, direkt vor dem Wald und ungestört, die schönsten Stunden.