86156 Augsburg, 72.50m² Wohnfläche, 2Zimmer, Baujahr 2023.
Eckdaten
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 12/25
Kosten
- Nebenkosten
- 265,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
2 ZKB 72,5 m² 12/25 940,- 265,- inkl. A-Reeseallee: Barrierefreie EG-Whg. m. Terr.u. Abstellraum, Wohnanlage Bj.2023 f. Senioren +60J, energ. sehr wirtschaftlich (Fernwärme,Whgs.raumlüftung), Gartenmitbenutzung, behindertengerecht, Dusche, Parkett, Küche (Verhandlungsbasis). Zus. großer, möbl. Gemeinschaftsraum nutzbar mit Küche, WC, Terr. für Familienfeste usw. 0160/8029090, Online-ID: 151025 Fertigstellung der Wohnanlage: 2023Erstbezug 09/2023 Größe der Wohnung: 72,5 m22 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, TerrasseDatum des Mietvertrages bzw. Mietbeginn: Ab 01.12.2025Kaltmiete: 940,00 € ++ Nebenkosten Vorauszahlung (beinhalten neben den üblichen Kosten wie Müllabfuhr, Versicherungen, Wartung, Gartenpflege, Hausmeister und Hausreinigung, etc. auch die Heizkosten für Heizung, Wasser, etc.): 265,- €Bitte dabei berücksichtigen:Da Gebäudedämmung sehr hoher Standard (Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf von 38,4 KWh/m2 x a) und Energieträger Fernwärmeanschluss: Sehr wirtschaftlich.Die Nebenkosten sind gegenüber Gastherme, o.ä. wg. der hohen Gaskosten für Warmwasser und Heizung deutlich geringer.Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlung gesamt monatlich: 1.205,- €Küche: VerhandlungsbasisKaution: 3x Kaltmiete (gem. Verhandlung bzw. Absprache)Bei dieser Wohnanlage kann man den Gemeinschaftsraum nutzen mit Küche, barrierefreiem WC, Terrasse, etc..