3 großzügige Gewerbeeinheiten von 68 - 207 m² in Pfaffenhausen zu mieten

87775 Salgen

605,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87775 Salgen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
68 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7031690
Anbieter-ID
MK101K
Stand vom
08.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.815,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
605,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Drei neue Büro- und Praxisflächen in Salgen bei Pfaffenhausen zu mieten. Die drei frisch fertiggestellten Geschäftsräume verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils ca. 70 m² und bieten Ihnen die Möglichkeit der komplett freien Gestaltung Ihrer neuen großzügigen Arbeitsräume. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestehen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der großzügig gestaltete Flur kann in Kombination mit einer Theke zur zentralen Anlaufstelle für Ihre Kunden werden. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind in diesem Bereich vorhanden. Jeder Raum ist mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster in jedem Büroraum sorgen für ausreichend Tageslicht bei der Arbeit. Des weiteren verfügt jede Gewerbeeinheit über ein eigenes Bad, ausgestattet mit barrierefreier Dusche und einer Toilette. Eine weitere Besonderheit ist, dass Änderungswünsche am Grundriss noch entgegengenommen werden können. Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.


Ausstattung

- übersichtlicher Grundriss -moderner Fließenboden -dreifach verglaste Kunststofffenster - Bad mit WC und barrierefreier Dusche -Fußbodenheizung - Elektrische Rolladen - Glasfaseranschluss - Drei KFZ-Aussenstellplätze


Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet in Salgen angrenzend zu Pfaffenhausen, einem bayerischen Markt rund 30 km nordöstlich von Memmingen. Aufgrund der Lage nur wenige Meter vom Ortskern entfernt profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Im Ort können fußläufig innerhalb von maximal rund 10 Minuten zahlreiche Optionen zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreicht werden, darunter 2 Supermärkte, ebenso viele Bäckereien und Restaurants sowie diverse Dienstleister. Etwa 1,5 km entfernt bindet der örtliche Bahnhof an den Regionalbahnverkehr nach u.a. Ulm an. Autofahrer können zügig auf die Bundesstraße 16, die im Süden auf die Autobahn 96 führt, auffahren.


Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Kubitschek setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Kubitschek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt MK101K - vielen Dank!