3 ZKB Wohnung in Kissing gesucht!? Dann könnte diese Wohnung die richtige für SIE sein!

86438 Kissing

266.656,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86438 Kissing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5401975
Anbieter-ID
GK058
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
266.656,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*)
Haus­geld
170,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine Wohnung die "klein aber fein" sein darf? Das dritte Obergeschoss ohne Aufzug stellt für Sie kein Hindernis dar!? Sie nehmen diesen Umstand als sportliche Herausforderung an!? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für SIE! 67m², aufgeteilt in ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- und/oder Arbeitszimmer, einer schnuckeligen Küche mit Einbauküche sowie Badezimmer und Flur. Das alles befindet sich im 3. Obergeschoss einer gemütlichen, ruhigen Wohnanlage. Alle Räume sind hell, freundlich und versprechen ein angenehmes, behagliches Wohnen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum (gemauert) sowie eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Neugierig geworden? Interessant für SIE? Dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular, um unser ausführliches Exposé anzufordern.


Ausstattung

- Laminatböden - Fliesenböden - Kunststoffisolierglasfenster "doppelt" - Balkon - Kellerraum - Waschraum (gemeinschaftlich) - Fahrradabstellraum


Lage

Kissing liegt quasi "mittendrin statt nur dabei" und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur! Ihr "Neues Zuhause" liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Kissing. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten - nicht nur für den täglichen Bedarf - all das finden Sie in dieser aufstrebenden Gemeinde vor. Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen der ansässige Sportverein, aber auch die nahe gelegenen Lechauen mit ihren Rad- und Wanderwegen. Badeseen, wie der Weitmannsee oder Auensee laden sowohl im Sommer wie auch im Winter zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. Mehr über diese aufstrebende Gemeinde erfahren Sie unter www.gemeindekissing.de Ein Ortsportrait als Videofilm steht Ihnen auf der Gemeinde Homepage zur Verfügung. Viel Spaß beim Ansehen! Kissing - ein Ort zum Wohlfühlen und Leben!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. *) Provisionshinweis: Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwertsteuer auf der Rechnung ausgewiesen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Herr Günther Kergel nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Kergel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt GK058 - vielen Dank!