86356 Neusäß, 140m² Wohnfläche, 4Zimmer, Baujahr 1984.

4 ZKB 140 m² , 530.000,- , lichtdurchflutete Maisonettewohnung nähe Universitätsklinikum Augsburg, Baujahr 1984, DT+Balkon,TG 20 000 €, von privat an privat, 0171/5348235, Online-ID: 151738 Objektbeschreibung:Die großzügige und helle 4-ZKB-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon liegt in der gepflegten und beliebten Wohnanlage Schmutterpark in Neusäß.Es handelt sich um eine gut zugeschnittene 4-ZKB-Maisonettewohnung, die sich mit einer Wohnfläche von 140 m² über drei Stockwerke erschließt. Ein kleines Haus im Haus!Die im Jahr 1984 erbaute Maisonettewohnung befindet sich im 2.-4. OG einer gepflegten und beliebten Wohnanlage. Ein Lift führt von der Tiefgaragenebene bis zum 1. O.G..Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit separaten WC, Gäste-WC, einer offenen Küche, einer Terrasse und einem Balkon.. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet. Die Dreifachverglasung und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, auch in kalten Jahreszeiten.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (20 000€) runden das Angebot ab.Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist als hervorragend einzustufen, gibt es doch im nahen Umfeld mehrere Supermärkte, Getränke- und u. Drogeriemarkt, wie auch Bäcker, Metzger, Banken und Ärzte. Schulen aller Art und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestellen der öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus.Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in einer gepflegten Wohnanlage suchen. Aber auch Kapitalanleger finden hier ein ideales Investment, die Wert auf eine stabile Vermietung und eine ausgezeichnete Lage legen. Die Wohnung verteilt sich über drei Stockwerke.Zwei Schlafräume mit Balkonzugang und das Bad mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC befinden sich im 2. OG des Gebäudes. Der Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC und Terrasse ist im 3. O.G. ein weiteres Schlafzimmer im 4. O.G.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge,Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche von dem hauseigenen Blockheizkraftwerk gespeist wird.