4-ZKB Wohnung mit Loggia in Augsburg-Göggingen

875,00 € Miete
4 Zimmer
100 m2
86199 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
verfügbar ab
sofort nach Absprache
Online-ID
3807405
Anbieter-ID
2158
Stand vom
04.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
2.625,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
875,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
290,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
27.03.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 4-ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer ca. 1958 erbauten, kleineren Wohnanlage und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Sie besticht neben der ruhigen Lage auch durch ihre großzügige, helle Raumgestaltung, schöne Einbauschränke und eine West-Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch modern gefliest und verfügt über eine Dusche und Badewanne; das WC, ebenfalls mit Fenster, ist vom Bad getrennt. Zur Wohnung gehörend sind ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie ein sehr großes Speicherabteil. Eine Garage für monatlich € 50,00 kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist nach Absprache sofort zu beziehen. Raumangebot: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, getrenntes WC mit Fenster, Diele, Flur, West-Loggia; Die Nebenkostenvorauszahlung monatlich beträgt € 290,00 inkl. Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung ca. € 152,00.


Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Göggingen mit idealer Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke in der direkten bzw. näheren Umgebung. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg (Haltestelle Straßenbahnlinie 1 in ca. 5 Minuten Fussweg). Durch die Anschlussstelle der B17 ist auch die Anbindung für Pendler nach München (BAB A8 / A96) sehr günstig.


Sonstiges

Baujahr: 1958 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 180,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen: - Selbstauskunft (erhalten Sie von unserem Büro) - Gehaltsnachweis der letzten drei Monate - Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis - aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)

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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

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