Ab 01.11.2019: 3-ZKB Wohnung mit Balkon und Loggia in Königsbrunn

86343 Königsbrunn

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
verfügbar ab
ab 01.11.2019
Online-ID
5090941
Anbieter-ID
2235
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.01.2018
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ansprechende 3-ZKB Wohnung mit Südloggia, Westbalkon und großzügiger Diele verfügt insgesamt über ca. 86 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. OG (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnräume sind mit Laminatbödenbelag ausgestattet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper. Das Badezimmer mit Fenster ist im Stil der 80er Jahre gehalten und verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss; das WC mit Fenster ist vom Bad getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, eine Tiefgaragenbox (mtl. Miete € 50,00) plus Aussenstellplatz (mtl. Miete € 20,00). Die Wohnung ist ideal für eine Familie geeignet. Die Gesamt Nettokaltmiete der Wohnung inklusive Kellerabteil, Tiefgaragenbox sowie Aussenstellplatz beträgt € 770,00. Monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung € 200,00. Raumangebot: Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WC vom Bad getrennt (mit Fenster), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, große Wohndiele, Südloggia und Westbalkon;


Lage

Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine äusserst gute Infrastruktur mit grossem Freizeitangebot und befindet sich wenige Kilometer südlich von Augsburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium) und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und bequem zu erreichen. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle RB 735 nach Augsburg ca. 6 Min. Fußweg) sowie für Pendler durch die B17 nach Augsburg, Landsberg und München.


Sonstiges

Baujahr: 1981 Energiekennwert: 83,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen: - Selbstauskunft (erhalten Sie von unserem Büro) - Gehaltsnachweis der letzten drei Monate - Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis - aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)

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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

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