***Achtung Studenten - Geräumige 2 ZKB in Pfersee, Einbauküche wird bei Bedarf eingebaut***

750,00 € Miete
2 Zimmer
66 m2
86157 Augsburg / Pfersee

Objektdaten

Adresse
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
Online-ID
4593518
Anbieter-ID
168-MW-JK
Stand vom
19.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
940,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2023
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und ist sofort frei. Das Haus wurde 1983 komplett saniert. Im Jahr 2000 wurde die Gasheizung erneuert und 2016 wurden die Fenster getauscht. Der Schnitt dieser Wohnung bietet die perfekte Grundlage zur Gründung einer Wohngemeinschaft. Durch die gute Lage im Pfersee ist eine ideale Anbindung in alle Richtungen garantiert. Eine übergroße Garage hinter dem Haus kann angemietet werden. Eine Einbauküche wird bei Bedarf eingebaut. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 750 € je Zimmer 375 € kalt Interessenten werden nur bearbeitet wenn alle Adressdaten vorliegen. Bitte geben Sie auch die Höhe Ihres Einkommens an. Bei Studenten besteht auch die Möglichkeit, dass die Eltern für die Miete bürgen.


Ausstattung

* großes Kellerabteil mit Stromanschluss, könnte als Werkstatt genutzt werden. * Sanierung 1983 * Gaszentralheizung neu 2000 * Neuer Parkett 2018 * Fenster neu 2016 * Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad * Einbauküche wird bei Bedarf eingebaut


Lage

* ruhige Wohnlage in Pfersee, * die Wertachauen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 63320299 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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ORANGE Immobilienagentur Augsburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Nowack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 168-MW-JK - vielen Dank!