Aktuell im Dornröschenschlaf: Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial

86807 Buchloe

880.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86807 Buchloe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.765 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7890503
Anbieter-ID
344125
Stand vom
22.08.2022
Kauf­preis
880.000,00 €
Provision für Käufer
1,79 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 1,79 %.
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
338.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Absolut ruhig und nahe den Feldern, in einer Seitenstraße gelegen. Gern würden die jetzigen Besitzer Ihr Elternhaus an jemanden verkaufen, der die Immobilie erhält und renoviert, denn es hängen viele Erinnerungen und Emotionen an dem Anwesen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und drei Stellplätze vor der Garage. Das Haus müsste allerdings vollständig renoviert werden. Im Dachgeschoss kann zusätzlich noch ca. 46 qm Wohnraum mit Mindesthöhe ca. 2 m geschaffen werden, ein Zimmer im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Im hinteren Anbau an die Garage befindet sich eine kleine Werkstatt und über der Garage noch Stauraum. Das große Grundstück von ca. 1.765 qm kann auch geteilt werden und auf dem 2. Grundstück lt. Bebauungsplan ein zusätzliches Einfamilienhaus errichtet werden, sodass das bestehende, renovierte Haus vermietet werden könnte. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nach ca. 4,5 km, die Autobahnauffahrt A96 ist ca. 3,5 km und Bahnhof Buchloe ca. 5,5 km entfernt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* einfach * renovierungsbedürftig


Lage

Honsolgen ist ca. 5,5 km von Buchloe und ca. 3,5 km von der Autobahnauffahrt A96 entfernt.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 338,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19641 x Garage, 3 x Stellplatz außenSeien Sie kreativ und entwickeln Sie Ideen für dieses besondere Anwesen.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 344125 - vielen Dank!