Arbeiten - Wohnen - Anlage - so individuell wie Ihre Ideen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine äußerst attraktive Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Für Firmen und Selbständige wie z.B. Architekten, Finanzdienstleister oder als Praxisräumlichkeiten für Logopädie, Osteopathie etc. bietet dieses gepflegte Anwesen den richtigen Rahmen. Das Angebot umfasst die Sondereigentumsanteile an einer separaten Gewerbeeinheit, drei Wohnungen in unterschiedlicher Größe, ein Gerätehaus und sieben Stellplätzen. Bedingt durch die unterschiedlichen Größen der Einheiten ist ein hohes Maß an Flexibilität möglich: Arbeiten - Wohnen - Anlage - so individuell wie Ihre Ideen. Eine Umnutzung der Wohnungen in Gewerbeflächen ist nach Absprache mit der Gemeinde denkbar. Das bisher noch ungeteilte gesamte Anwesen besteht aus Wohnungen, Gewerbe- und Gastroeinheit, Carports, Stellplätzen und Außenflächen. Detaillierte Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Sprechen Sie mit uns über Ihre Intensionen und Wünsche. Wir helfen Ihnen gerne bei der Verwirklichung.
Ausstattung
Dieses Angebot umfasst die Sondereigentumsanteile an einer separaten Gewerbeeinheit, drei Wohnungen in unterschiedlicher Größe, ein Gerätehaus und sieben Stellplätzen. Weitere Bilder, Details und eine Auflistung der umfangreichen Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Lage
Gehen Sie mit Ihrem Gewerbe in eine hochfrequentierte Lage! In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés, Bank, Ärzte, Apotheke u.v.m. Ebenfalls hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die Gemeinde Kissing erfreut sich Dank der sehr guten Infrastruktur und seiner guten Lage größter Beliebtheit.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 45.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Graf bzw. Herr Rabenbauer setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Herr Jürgen Rabenbauer
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt JR045 - vielen Dank!