Attraktive Dachgeschosswohnung mit Weitblick!

86165 Augsburg

255.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86165 Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8099521
Anbieter-ID
852
Stand vom
07.11.2022
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2028
Aus­stell­datum
26.02.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
20.000,00 € Kaufpreis

- 3. OG (Dachgeschoss) ohne Aufzug
- Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
- Gas-Zentralheizung 2019
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluß für die Waschmaschine
- Abstellraum in der Wohnung
- Sondernutzungsrecht für Dachbodenraum
- West-Dachloggia
- Zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro
- Wohnung vermietet für netto 615,- Euro (ohne TG-Stellplatz; separat vermietet)


Lage

Die Wohnanlage ist ruhig in Augsburg – Lechhausen gelegen. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Das Wohngebiet ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) angeschlossen. Der Autobahnanschluss (A8) Richtung München und Stuttgart ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 852 - vielen Dank!