Attraktive, sonnige 3 Zimmer-Wohnung in S-Bahn-Nähe

82205 Gilching

375.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
74
m2

Objektdaten

Adresse
82205 Gilching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4710764
Anbieter-ID
867041
Stand vom
04.04.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sonnige Etagenwohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1966 erbaut und ständig saniert bzw. renoviert. Der gute Grundriss, ideal für eine Familie mit einem Kind oder auch für Singles und Ehepaare, überzeugt durch die helle Wohnküche sowie durch das große Wohn- bzw. Schlafzimmer. Auch das Badezimmer mit Fenster hat eine ansprechende Größe. Zur Wohnung muss eine Einzelgarage zum Preis von EUR 20.000,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis der Immobilie von EUR 395.000,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Fliesen - hochwertiges Laminat - Wohnküche - Bad mit Fenster - Abstellraum - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Süd/West Balkon - große Diele - Echtholz-Türen - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerabteil - Einzelgarage muss für EUR 20.000,-- zusätzlich erworben werden - Nutzung von Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum


Lage

Gilching liegt am Rande des beliebten 5-Seen-Landes und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A96 erreichen Sie München-Zentrum in weniger als 30 Minuten. Mit der S-Bahn S8 Richtung Flughafen, in ähnlicher Zeit, die Innenstadt Münchens. Darüber hinaus hat man eine gute Busanbindung an die anliegenden Gewerbegebiete. Das beliebte Gilching mit seinen ca. 18.500 Einwohnern bietet eine komplett ausgebaute Infrastruktur, mit vielfältigen und tollen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten sind in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.


Sonstiges

Das Dach des Hauses wurde vor ca. 3 Jahren neu einge- deckt. Der Balkonboden wurde 2017 erneuert. Kein Lift vorhanden.

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Garant Immobilien München GmbH

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Büro München

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 867041 - vielen Dank!