Ausgefallener Walmdach-Bungalow wartet auf Ihren Feinschliff!

594.000,00 € Kauf
5 Zimmer
195 m2
86856 Hiltenfingen

Objektdaten

Adresse
86856 Hiltenfingen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.400 m2
Wohnfläche
195 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4002977
Anbieter-ID
310072
Stand vom
15.02.2018
Kauf­preis
Brutto
594.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser helle Bungalow zeichnet sich vor allem durch seinen großzügigen Grundriss aus. Der Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und besticht durch seine große Fensterfront. Von der Diele aus gelangt man in den Freisitz, von dem aus man wiederum direkt in den großartigen Garten kommt, welcher gut abgeschirmt zum Entspannen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Auch der ausgebaute Keller hat einiges zu bieten, denn die Räume verfügen sowohl über Fenster als auch Heizungen. Daher können sie optimal z. B. als Gästezimmer genutzt werden. Weithin befinden sich zwei Geräteschuppen auf dem Grundstück, welche ideale Bedingungen für alle Garten-Begeisterten bieten. Dank der regelmäßigen Renovierungsmaßnahmen ist das Haus in gutem Zustand, lediglich kleinere Arbeiten können von Ihnen für den letzten Feinschliff vorgenommen werden. Die schöne und sehr gut erhaltene Einbauküche ist im Preis mitinbegriffen. Lediglich eine Stufe muss zur Eingangstür erklommen werden, ansonsten liegt der Wohnbereich des Hauses ebenerdig. Highlights: - Sauna mit angrenzendem Duschbereich - Freisitz mit offenem Kamin - Solaranlage (neu 2012) - Doppelgarage - Pelletofen (neu 2012) - Walmdach und Fenster (neu 2005)

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Gemeinde Hiltenfingen gehört zum Landkreis Augsburg und zur Verwaltungsgemeinschaft Langerringen. Die ortseigene Grundschule sowie der Kindergarten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Direkt im Ort befindet sich auch ein Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten und der nächste Bahnhof befinden sich im nur ca. 2 Kilometer entfernt liegenden Schwabmünchen. Mit dem Auto in - ca. 10 Min zur Anschlussstelle B17 - ca. 20 Min nach Landsberg am Lech (Anschlussstelle A96) - ca. 30 Min nach Augsburg Funfact: Vom Haus aus sieht man bei gutem Wetter sogar die Zugspitze.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 310072 - vielen Dank!