Außergewöhnliches Penthouse erfüllt allerhöchste Wohnansprüche in der Innenstadt!!!

1.400.000,00 € Kauf
4 Zimmer
170 m2
86150 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86150 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2012
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4554024
Anbieter-ID
315078
Stand vom
27.11.2018
Kauf­preis
1.400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
62 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser hervorragend ruhigen Lage in Augsburg erleben Sie eine 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit einem originellen, großzügigen Grundriss. In die großen Sonnenterrassen werden Sie sich verlieben. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Von der Eingangstür (Aufzug direkt zur Wohnung, mittlerweile Seltenheitscharakter) betreten Sie den offenen Flur. Dann gehen Sie direkt zum großen Wohn-/Esszimmer inkl. einer offenen Küche (Einbauküche im Preis enthalten, Mielegeräte). Auch neben der Küche finden Sie noch einen Abstellraum. Auch das große Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und großem Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Die Ankleide im Schlafzimmer lassen jedes Frauenherz schneller schlagen. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, einem ca. 5 m hohen Kellerraum mit einer zusätzlichen Etage (Sonderanfertigung vom Schreiner) sowie einem Lift, der direkt zur Wohnung führt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* KFW 70 nach EnEV 2009 * stilvolles Einzelstab-Parkett * dreifach Wärmeschutzverglasung * elektrisch betriebene Aluminiumrollläden in allen Räumen * drei Terrassen in Nord-, Süd- und Westseite * zwei exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten * Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung * illuminierter Gas-Kamin im Wohnzimmer * exklusive Deckengestaltung * Video- und Klingelsprechanlage * Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse und einer separater Eingangstür * hochwertiger Parkett- und Fliesenböden * Deckenhöhe ca. 2,50 m * Kellerraum mit zusätzlicher Etage (Sonderanfertigung) * Tiefgaragen-Stellplatz


Lage

* im Zentrum von Augsburg * S-Bahn in ca. 2 Gehminuten erreichbar * Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar * Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 315078 - vielen Dank!