Bequem und stadtnah wohnen über dem Schwabencenter!

86161 Augsburg

295.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
89
m2

Objektdaten

Adresse
86161 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
20
Etage
16
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1970
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4732152
Anbieter-ID
306187
Stand vom
13.03.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 16. Obergeschoss, die durch einen ansprechenden Grundriss besticht. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Große Fensterflächen (auch in Bad und WC) lassen viel Licht ins Innere. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone in West- und Ostausrichtung, so dass Sie morgens mit der Sonne aufstehen und abends die herrlichsten Sonnenuntergänge genießen können. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Speicherabteil als Stauraum und ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, der im Preis bereits enthalten ist, zur Verfügung. Ansonsten heißt es hier bequem und stadtnah wohnen. Zum Shoppen und Einkaufen fahren Sie einfach via Lift nach unten und schon haben Sie alles unter einem Dach, was zum täglichen Leben benötigt wird. Und falls doch nicht alles dabei sein sollte: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist ein weiterer Pluspunkt, den Sie bei Bezug der Wohnung genießen können. Bequemer geht's kaum, oder?! Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche * Bad mit Fenster, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separates WC mit Fenster * abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz im Preis bereits enthalten * Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner (mit Münzeinwurf) stehen im Dachgeschoss zusätzlich zur Verfügung * Balkone in Ost- und Westlage * Hausmeistervollservice * Aufzug * Kabelanschluss


Lage

Die Wohnung befindet sich barrierefrei im 16. Stock eines großen Mehrfamilienhauses. Zentrumsnah gelegen, mit unmittelbarer Bus- und Straßenbahnanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Auch die Anbindung an die A8 ist durchaus als gut zu bezeichnen. Selbst die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz, denn bis zum Kuhsee, einem beliebten Ausflugsziel für zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, und zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Siebentischwald sind es ebenfalls nur ein paar Minuten.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 306187 - vielen Dank!