Bergblick Garantiert!!! Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

82383 Hohenpeißenberg

175.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82383 Hohenpeißenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4917152
Anbieter-ID
341167
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
26.10.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 46 qm und wurde 1950 in einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise erbaut. Das sehr gepflegte Haus wurde regelmäßig saniert, modernisiert und auf Stand gehalten, so dass man dem Haus das Alter nicht ansieht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und einer extra Dusche. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit dem schönen Blick auf das Bergpanorama. Hier bietet sich Ihrer Freizeit einen ganz besonderen Erholungswert. Beheizt wird diese Immobilie mit einer im Jahr 2012 erneuerten Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein ca. 130 qm großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Das darauf stehende Gartenhaus mit dem Freisitz, bietet viele Möglichkeiten der Verwendung. Ein Carport-Stellplatz, im Preis inklusive, rundet das interessante und seltene Angebot ab. Das Hausgeld beträgt EUR 70,-- ohne Rücklagenbildung. Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * ein Zimmer * Küche mit Einbauküche - im Preis inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und extra Dusche * Dachterrasse in Ost-Süd-West-Ausrichtung * Kellerraum


Lage

Hohenpeißenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der einstige Bergbauort liegt im Zentrum des schönen Pfaffenwinkels. Landschaftlich geprägt ist der Ort durch den annähernd 1.000 Meter hohen Hohen Peißenberg, dessen Gipfel sich ziemlich zentral im Ortsgebiet befindet und einen schönen Blick auf die Alpen bietet. Die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt ist ein bekannter Pilgerort und beliebtes Ausflugsziel. Auf dem Berg befindet sich heute ein Sendeturm und ein meteorologisches Observatorium, das als die älteste Bergwetterstation der Welt gilt. In der Gemeinde befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr! Der hohe Freizeitwert, in und um Peißenberg, bietet im Sommer wie im Winter viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. Wie anderswo auch gibt es in Hohenpeißenberg die verschiedensten Vereine und Verbände zur Freizeitgestaltung. Die nahelegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in ca. 30 Auto-Fahrminuten. Die Landeshauptstadt München erreicht man in ca. 50 Auto-Fahrminuten. Das Alpenland von Schwangau und Füssen in ca. 40 Auto-Fahrminuten.


Sonstiges

* Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung * großzügiges Gartenhaus mit überdachten Freisitz * ca. 130 qm Gartenanteil zur alleinigen Nutzung * ein Carport-Stellplatz - im Preis inklusive

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 341167 - vielen Dank!