Charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Flair

86343 Königsbrunn

995.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
302 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
302 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1979
Online-ID
5010305
Anbieter-ID
W-02GDW5
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
Netto
995.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Sauna
Teppichboden
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182,61 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Diese Immobilie liegt auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen, familiären Wohngegend. Das freistehende Anwesen wurde 1979 erbaut und 2005 umfassend renoviert. Durch die architektonische „L-Form“ verfügt das Einfamilienhaus über einen intelligenten und familiengerechten Grundriss. Highlights der Immobilie: * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Einbauküche mit Vorratskammer * Großzügig geschnittene Terrasse * Offener Kamin * Wintergarten * Sauna * Marmorbadezimmer mit Wanne und Dusche * Indoorpool und Wellnesraum mit freistehender Badewanne * Wasch- und Bügelzimmer * Rustikale Holzstube * Doppelgarage * Stellplätze vor dem Haus


Lage

Die Stadt Königsbrunn zählt knapp 30.000 Einwohner und grenzt direkt an das nördlich gelegene Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Königsbrunn verfügt über eine optimale Anbindung an die B 17 in Richtung Landsberg und Gersthofen und an die A 8 in Richtung München. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sowie das Naherholungsgebiet Ilsesee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsknotenpunkte München und Augsburg sind optimal an das Verkehrsnetz angebunden und von Königsbrunn in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof in Mering bietet einen hervorragenden Anschluss nach München.

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Herr Thomas Stahr
Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg

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