Diese Immobilie sollten Sie besichtigen!!!

80336 München

1.299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80336 München
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
105,79 m2
Wohnfläche
96,19 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6716999
Anbieter-ID
JG393
Stand vom
03.11.2021
Kauf­preis
1.299.000,00 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.20 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
21.02.2025
Baujahr
2014
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 26.000,00 € Kaufpreis

Eine elegante Gartenwohnung in Bestlage (nahe Theresienwiese), ruhig, saniert, großzügige Raumaufteilung, 2 Bäder, perfekte Einbauküche, moderne Ausstattung mit Deckenklimaanlagen - so eine Wohnung werden Sie sehr, sehr selten finden. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und gemeinsam dieses seltene Juwel besichtigen.


Ausstattung

Hochwertige Einbauküche, 2 Bäder, moderne Ausstattung, jeder Raum mit Deckenklimaanlage, Keller, Tiefgarage, kleiner Garten, Bestlage


Lage

Nahe der Theresienwiese, eine Gegend, die in jeder Hinsicht besticht.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2025. Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler für Luxusimmobilien, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

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Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Goss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt JG393 - vielen Dank!