Direkt an der Wertach ! 3 ZKB Wohnung in Augsburg/Pfersee.

86157 Augsburg

299.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
80,3
m2

Objektdaten

Adresse
86157 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,3 m2
Etage
2
Vermietet
Baujahr
1984
Online-ID
4701885
Anbieter-ID
0-1269
Stand vom
25.03.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
3.723,54 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
307,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
50
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2025
Aus­stell­datum
08.06.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Heizungsart
Fernwärme

Die von uns beworbene Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in sehr guter Lage Augsburg / Pfersee.Die Wohnanlage wurde im Jahre 1983/1984 massiv und unterkellert erbaut. Die Wohnung liegt im 2.Stock die Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen können.Verteilt über eine Wohnfläche von ca. 80m² sind über einen geräumigen Flur alle Räumlichkeiten leicht erreichbar. - Badezimmer - 5m² -- Sep. WC- Kinderzimmer - 14m² -- Sep. Küche - 7m² -- Wohnzimmer - 24m² - mit Zugang auf den nach Südost ausgerichteten Balkon.- Elternschlafzimmer - 14m² -  Beheizt wird diese Anlage über Fernwärme. Das Baujahr der Heizung ist 2009.Endenergieverbrauch: 120 kWh(m² a) Hausgeld monatlich inkl. Rücklagenbildung 307EUR.Die Kaltmiete beläuft sich Netto auf 6.600EUR im Jahr.  Die Wohnung ist an langjährige, verlässliche Mieter vermietet. Weitere Unterlagen zur Wohnung können jederzeit bei uns im Büro eingesehen werden.


Lage

Die Lage der Wohnung bzw. Wohnanlage liegt 5 min. fußläufig vom Bahnhof entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ausreichend vorhanden. Gute Bus- und Bahnverbindungen, so sind alle Stadtteile Augsburg schnell erreicht. Einen hohen Erholungswert bietet direkt vor der Haustüre der Fluss "Wertach" der für ausgiebige Sparziergänge einlädt.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Markus Deißer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1269 - vielen Dank!