Dreifamilienhaus mit großem Grundstück

86316 Friedberg

1.550.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
384 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86316 Friedberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.509 m2
Wohnfläche
384 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7225269
Anbieter-ID
824
Stand vom
29.04.2022
Kauf­preis
1.550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138.2 kWh/m2a
Gültig bis
04.2032
Aus­stell­datum
28.04.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

-Massive Ziegelbauweise
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Schlafzimmer überwiegend Laminat und Teppich
-Bad EG: Wanne, WC und Waschbecken
-Zwei Bäder 1.OG je: Wanne, WC und Waschbecken
-Zwei Separate WC´s DG
-Natursteinterrasse
-Schwimmbad im UG mit Dusche
-Inkl. Doppelgarage und Carport
!Energieausweis ist angefordert, liegt zur Besichtigung vor!


Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Friedberger Ortsteil Wulfertshausen. Wulfertshausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Kindergarten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum Friedberg ist 4 km, die Großstadt Augsburg 7 km entfernt. Der neu ausgebaute Autobahnanschluss an die A8 ist in 7 Autominuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeiten.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 37 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
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www.ottens-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 824 - vielen Dank!