Durchdachte 3 ZKB mit Süd-West-Terrasse und Blick auf die Singold!

489.440,00 € Kauf
3 Zimmer
85,12 m2
Wellenburger Straße 17, 86199 Augsburg

Objektdaten

Adresse
Wellenburger Straße 17, 86199 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,12 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
482630
Anbieter-ID
Singold#1
Stand vom
21.06.2018
Kauf­preis
Brutto
489.440,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
28,7 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Vorbereitung!
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Tiefgarage
1× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In unserem neuen Baugebiet bieten wir Ihnen attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und gehobener Ausstattung. Die benachbarten westlichen Wälder und die Wertach mit Ihren Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung und damit Lebensqualität für Jung und Alt. Die direkte Tramverbindung in die Augsburger Innenstadt sowie die naheliegende Auffahrt zur B17 sorgen für eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Durch die umliegenden Ärztehäuser und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs ist dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher eine sichere Investition. Energieausweis ist in Vorbereitung!


Ausstattung

- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Parkett in allen Wohn-, Schlafräumen und Diele - Materialwert der Fliesen in Höhe von 35 €/m² - 3-Fach-Verglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aufzug von Keller bis Penthaus - Ultra-Flat Duschwannen - .........


Lage

Göggingen ist ein begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in der direkten Umgebung (Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.). Die regionale Anbindung ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle gewährleistet. Die Bundesstraße B17 ist in einigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Naherholung vor der Haustüre bieten die zahlreichen Spazier- und Radwege entlang des neu angelegten Erholungsgebietes Wertach vital , Schwimmbäder und das Kurhaus-Theater machen eine Freizeitgestaltung für die ganze Familie problemlos möglich.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unseren aktuellen Prospekt an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro in der Lise-Meitner-Straße 4! In unserem Informations-Pavillon auf der Baustelle heißen wie Sie Sonntags von 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr herzlich willkommen. Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Nayyeri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt Singold#1 - vielen Dank!