Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und ca. 1.299 m² Grund

87757 Kirchheim in Schwaben

499.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
295 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87757 Kirchheim in Schwaben
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.299 m2
Wohnfläche
295 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5310408
Anbieter-ID
JS-109-KH
Stand vom
06.04.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In dem ehemaligen Bauernhaus befinden sich 2 großzügige Wohnungen mit Terrasse, die sich jeweils auf 2 Ebenen verteilen. Wohnung rechts: BJ 1993, 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 140 m², großer Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, 3 Räume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC. Vermietet, daher keine Fotos aufgrund der Wahrung von Privatsphäre, aktuelle KM 575,-- €. Wohnung links: BJ ca. 1900, 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 155 m², großer Wohnbereich in offener Bauweise mit Holzbalken und einer Galerie, Kachelofen, Einbauküche mit tollem nostalgischen Küchenherd, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Dielen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC Im Anbau befindet sich eine Doppelgarage, eine Scheune mit kleiner Stallung und angrenzender kleiner Grünfläche. Ein externes Grundstück, auf dem ein Gemeinderecht besteht, gehört zum Anwesen. .


Ausstattung

* hochwertige Kaminöfen, Kachelöfen und Holzöfen * Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche * separates WC * Terrasse * Doppelgarage * 3 Aussenstellplätze * kleine Stallung * kleine Wiese * Externes Grundstück mit Gemeinderecht ca. 118 m²


Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage in Kirchheim in Schwaben. Die Marktgemeinde befindet sich im Unterallgäu in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen, im Osten wird der Ort vom gemeindlichen Wald begrenzt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Entfernungen: - Mindelheim: ca. 16 km - Memmingen Flughafen: ca. 40 km - Augsburg: ca. 42 km - Ulm: ca. 54 km


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Spindler

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