Ein Jugendstil - Juwel in der Nähe des Doms

86152 Augsburg

799.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86152 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5147131
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
Netto
799.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung befindet sich unweit des Augsburger Doms. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jugendstil ca. 1912 erbaut wurde. Bei der Renovierung 1994 wurde der Grundriss und die Versorgungsleitungen so gestaltet, dass die Wohnung in zwei Wohnungen geteilt werden kann. Bei der Renovierung wurde besonders darauf geachtet, dass der charakteristische Bestand nicht beschädigt wurde. Die Zimmer zum Innenhof sind absolut ruhig. Die für die Innenstadt gering befahrene Straße verursacht wenig Lärm. Es ist möglich den sehr netten, gemeinschaftlichen Innenhof mit zu nutzen, um die Sonne zu genießen. Highlights der Immobilie: - Teilbarkeit der Wohnung in eine mit 130m² und eine mit 70m² - Kastenfenster mit einen hohen Lärmdämmwert - Möglicher Kaminanschluss - Parkett in den Wohnräumen - VIA-Fliesen in der Garderobe - Fliesen und Fußbodenheizung im Badezimmer - Badezimmer mit speziellen Schreiner-Einbauten - Gäste WC - Ankleidezimmer - Einbauküche - Die Jugendstilfassade wird 2020 gemalert


Lage

Die charmante Wohnung befindet sich in der Nähe des Augsburger Doms, sodass die Innenstadt mühelos erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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