Energieeffizientes Ausbauhaus mit Garage

89438 Holzheim

389.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89438 Holzheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Rohbau
Baujahr
2019
Online-ID
5061855
Anbieter-ID
JK-018-KH
Stand vom
09.11.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl.MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freistehendes, energieeffizientes, Einfamilien-Ausbauhaus, 2019 errichtet. (Innenausbau fehlt und muss durch den Käufer erbracht werden) Die großen und hellen Räume sind durchdacht und verleihen dem Holzfachwerkhaus eine Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertigen Hausmaterialien garantieren Wertigkeit und Schönheit. Alle Gewerke wurden ausschließlich mit heimischen Firmen erstellt. Die oberen Räume haben einen sehr hohen Kniestock, dadurch wirken diese Zimmer fast wie Vollgeschosszimmer. Ein Balkonanbau ist möglich. Große Garage mit zwei Toren. Folgende Arbeiten müssen noch erledigt werden: * Wände und den Boden isolieren und verkleiden * Badausbau (Fliesen, Sanitär, Leitungen), * Elektro- und Heizinstallationen (günstige Fernwärmeversorgung)


Ausstattung

* Außenhaut mit einer natürlichen Holzweichfaserplatte der Firma Doser verkleidet * hochwertiger Putz lässt das Haus perfekt erstrahlen. * Dacheindeckung, hochwertige Dachziegeln Creaton Harmonie * hochwertige Kunststofffenster aus witterungsbeständigem PVC * vollintegrierte Rollladenkästen der Firma Beck & Heun * sichtbare Massivholzdecken * Garage mit Sandwich-Dämmpaneelen und nach hinten befahrbahr * große Fenster mit Rolladenkästen


Lage

Lage: Holzheim liegt zentral, verkehrsgünstig und doch ruhig am Rande der westlichen Wälder Augsburg und des Donautales im Landkreis Dillingen und ist nur einen Sprung von der Grenze zum Landkreis Augsburg entfernt. Die Gemeinde hat 3.700 Einwohner. Für die tägliche Versorgung ist sogar per Fuß alles zu erreichen. Supermarkt, Tankstelle, Fachgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, Sozialstation, zwei Banken, Kindergarten, Grund-u. Mittelschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasium sind in den Städten Lauingen, Dillingen oder Wertingen in 10 Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Die nächsten Krankenhäuser in Dillingen/Wertingen sind ebenfalls in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A8 Zusmarshausen ist 14 Minuten von Holzheim entfernt. Die B16 ist in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 6812173 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kuisl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt JK-018-KH - vielen Dank!