Energieeffizientes, ruhiges Einfamilienhaus im Künstlerort Murnau
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnqualität in diesem freistehenden Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Technik und Einbruchsicherheit ist auf dem neuesten Stand und durch die durchdachte Zimmereinteilung ist Wohnen und Arbeiten im Haus möglich. Eine Photovoltaikanlage 10 kwpic (Einspeisevergütung 24,43 Cent pro Kilowattstunde) und Solarthermie ist ebenfalls installiert. Die Erlebnisdusche inklusive Infrarotkabine im Badezimmer ist Wellness pur. Zwei Terrassen, eine Süd- und eine Westterrasse (Westterrasse überdacht) laden ein Ihre Freizeit zu genießen. Für Hundeliebhaber ist das freie Feld nur ca. 300 m entfernt, aber man ist auch in ca. 10 Gehminuten in der einladenden Fußgängerzone, die im Sommer mit ihren vielen Cafés einen südländischen Flair ausstrahlt.
Lassen Sie sich inspirieren und gewinnen Sie selbst einen Eindruck bei einem Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* gehobene Ausstattung
* auf dem neuesten Stand
Lage
Außerordentlich verkehrsgünstig nahe der A95 München/Garmisch und auch die Bahnverbindung ist nach München und Garmisch ausgezeichnet. In Künstlerort Murnau im *Blauen Land* (Münterhaus und *Blauer Reiter*) sind Kindergärten, Schulen (auch ein Gymnasium) ausreichend vorhanden und für die ärztliche Versorgung ist sowohl durch niedergelassene Ärzte, als auch das bekannte Murnauer Unfallkrankenhaus bestens gesorgt. Das kulturelle Leben mit vielen Veranstaltungen im Murnauer Kongresszentrum lässt keine Wünsche offen. Der hohe Freizeitwert mit sämtlichen denkbaren Sportarten in Murnau und dem Umland mit den vielen Seen und Bergen vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 20051 x Garage, 4 x Stellplatz außen* eine Garage und vier Stellplätze im Freien
* wohnen und arbeiten möglich
* eingewachsener Garten
* extra Motorrad- und Fahrradhaus
* Gewächshaus und Gartenhaus
* Erlebnisdusche
* zentral und doch ruhig am Ortsrand
* Photovoltaik und Solarthermie
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 344132 - vielen Dank!