Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche !

86695 Nordendorf

587.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86695 Nordendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
180 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4928918
Stand vom
09.07.2019
Kauf­preis
Netto
587.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Laminat
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Ein paar Details des alten Charmes wurden jedoch erhalten. Durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten und die traumhafte Lage an der Schmutter bietet das Haus ein besonderes Ambiente für Ihre Wünsche. • Dachspitz ausgebaut • Zwei Kinderzimmer • Ein Schlafzimmer mit Ankleide • Küche mit Einbauküche • Komplett Unterkellert • Sauna • Terrasse • Bachlauf mit fränkischem Bruchstein • Bewässerungsanlage im Garten • Eine Einzelgarage • Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor • Die Doppelgarage ist auch Unterkellert • Einliegerwohnung über der Doppelgarage • Carport • Photovoltaikanlage • Gas-Zentralheizung


Lage

Nordendorf mit ca. 2300 Einwohnern, bietet als Kleinzentrum eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten sind bestens gelöst. Die Bahnverbindungen im 30-Minuten-Takt nach Augsburg, Meitingen oder Donauwörth machen den Besuch von weiterführenden Schulen und das Erreichen von Arbeitsplätzen problemlos möglich. Durch die B 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und die örtliche Umgehungsstraße sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben.

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