Familienfreundlich! Gut gelegen in Friedberg-Rothenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Gas-Zentralheizung (2006; brennwerttechnik) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Anschluss für Solar vorbereitet
-Kamin doppelzügig für Kachelofen vorbereitet
-Kunststoffdachflächenfenster mit Außenrollladen
-Holzfenster mit Rollläden in Kunststoff; elektrisch
-Badezimmer im OG mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
-Separates WC im EG und OG
-Teilüberdachte Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
-Überdachter Süd-Balkon
-Dachgeschoss ausgebaut mit Schlafgalerie
-Inkl. Einbauküche (2005)
-Zzgl. zwei TG-Stellplätze á 20.500,- Euro
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in Friedberg-Rothenberg. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.
Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 38 Jahren ein kompetenter Partner
- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
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- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 863 - vielen Dank!