Familienfreundliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in ruhiger, angenehmer Wohnlage

86356 Neusäß

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86356 Neusäß
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mitte 2021
Online-ID
5603581
Anbieter-ID
JM-031-KW
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
458,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ohne Lift in ruhiger, angenehmer Lage in Neusäß. Das TOP-Merkmal dieser Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Daneben steht Ihnen noch die Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sind für einen Kaufpreis in Höhe von zusammen 30.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 529.000,00 € beläuft. Bis voraussichtlich Mitte 2021 wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt.


Ausstattung

* Einbauküche * Zentralheizung * Bad mit Wanne, Dusche und WC * separates WC * Dachterrasse mit Laube * Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Stellplatz im Freien


Lage

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Neusäß. Einkaufsmöglichkeiten in vielerlei Hinsicht, Kindergärten, Grund-, Mittel-, und Realschule sowie das Gymnasium sind vorhanden. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die B17, B300 und A8 bestens.


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augtsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Maier

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