Freistehendes Einfamilienhaus 2 bis 3 Jahre super Rendite, dann selbst einziehen

86869 Oberostendorf

640.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86869 Oberostendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
676 m2
Wohnfläche
161 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
7852596
Anbieter-ID
344123
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses sehr gepflegte in ruhigem Wohnviertel gelegene Einfamilienhaus in Oberostendorf bietet mit seinen 7 Zimmern Platz für die große Familie. Es ist als *Massa Fertighaus* in Holzständerbauweise 1998 erbaut. Die jetzigen Besitzer wollen die Immobilie die nächsten 2 bis max 3 Jahre zum Mietzins (Miete zzgl. Nebenkosten) von EUR 24.000,-- p.a. rückmieten. Nach diesen 2 bis max. 3 Jahren ist die Immobilie frei verfügbar. Die Wohnfläche ist inklusive der 1/2 gerechneten qm von Terrasse und Balkon. Alle notwendigen Instaldhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt und das Holz der Außenfassade ist dieses Jahr von den Besitzern gestrichen worden. Der große Garten verfügt über ein Gartenhaus und eine ca. 40 qm große überdachte Terrasse, im Sommer ist es das Wohnzimmer im Grünen. Gern geben wir Ihnen persönlich nähere Auskünfte hierzu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Kaminofen im Wohnzimmer * große überdachte Terrasse * schön eingewachsener Garten


Lage

Oberostendorf liegt nur 7 km von Kaufbeuren und von der A96 entfernt. Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Westendorf ca. 2 km entfernt bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kita mit Krippengruppe befindet sich im OT Dösingen und die Grundschule in Westendorf. Weiterführende Schulen sind im nahen Kaufbeuren.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 344123 - vielen Dank!