Freistehendes Einfamilienhaus in toller Wohnlage

82294 Oberschweinbach

740.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
162
m2

Objektdaten

Adresse
82294 Oberschweinbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
728 m2
Wohnfläche
162 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4708619
Anbieter-ID
853242
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.4 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese hochwertige und geschmackvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Im Jahr 1986 wurde das freistehende Haus in Holzständerbauweise erbaut. Durch die großzügige Planung bildet das Wohnzimmer mit Schwedenofen, Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Küche das Herzstück des Erdgeschosses. Der Außenbereich ist über das große Wohnzimmer zugänglich und besticht durch seine Privatsphäre. Neben dem Eingangsbereich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, offener Bereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich Wasch- und Heizungskeller sowie ein großer Hobbyraum mit Sauna. Das Haus verfügt über zwei separate Garagen und einem großen Vorplatz. Der Garten wurde seitens der Eigentümer nach Feng Shui angelegt und lädt zu ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche * Waschküche * Sauna mit Dusche


Lage

Ruhige, ansprechende Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern. Der Bahnhof Mammendorf (S-3 und München-Augsburg) ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem MVV schnell erreichbar.


Sonstiges

Das Einfamilienhaus sowie der Anbau 2009 wurden in hochwertiger Holzständerbauweise erstellt.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Fürstenfeldbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 853242 - vielen Dank!