Für Kapitalanleger *Top Erdgeschoss-Wohnung in Königsbrunn*

86343 Königsbrunn

340.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5299989
Anbieter-ID
316004
Stand vom
23.03.2020
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
256.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.09.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Bestlage von Königsbrunn, nahe Ilsesee entfernt und bietet ca. 75 qm Wohnfläche. Gelegen ist die vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem 2-geschossigen Gebäude aus 1972. Idealerweise gehört eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung. Ausgestattet ist die Wohnung mit pflegeleichtem Laminatboden sowie Fliesen im Bad mit Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind nach Süden orientiert und dadurch sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit längerer Zeit unbefristet derzeit für EUR 540,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 327,70 und für die Garage EUR 4,67.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick * moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster * zwei Schlafzimmer * Garage mit Stellplatz * Terrasse mit Gemeinschaftsgarten


Lage

Königsbrunn gehört seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs (ca. 12 km südlich vom Augsburger Centrum und direkt angrenzend an Augsburg Haunstetten). Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern alles was das Herz begehrt. Die Stadt Königsbrunn ist ein wahres Freizeitparadies. Auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen lassen sich wunderbar die Umgebung und die drei Naherholungsgebiete der Stadt erkunden, die Königsbrunner Heide, der Ilsesee und der Mandichosee. Der Ilsesee liegt unmittelbar neben den Wohnbereichen am nordöstlichen Stadtrand Königsbrunns. Der Regionalbahnhof Bobingen ist ca. 6,5 km entfernt. Alternativ erreichen Sie den Regionalbahnhof Mehring-St. Afra (ca. 9 km) in Fahrtrichtung München (ca. 60 km).

Karte nicht verfügbar

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