Gelegenheiten muss man nutzen wenn Sie sich auftun. Interessante Kapitalanlage - begehrter Wohnraum!

86179 Augsburg / Haunstetten

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Vermietbare Fläche
75 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6216622
Anbieter-ID
HC064
Stand vom
01.04.2021
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Preis pro m²
8,13 €
Haus­geld
380,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kapitalanleger aufgepasst!!! Eine attraktive Penthauswohnung in sehr interessanter Lage steht zum Verkauf. * Seriös vermietete Wohnung * Stets gesuchter und begehrter Wohnraum * Gesunde wirtschaftliche Situation der Anlage * Hervorragendes Entwicklungspotential. Interesse geweckt? Natürlich haben wir ausführlichere Informationen für Sie parat. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.


Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen im Augsburger Süden. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und präsentiert sich ansprechend und zeitgemäß. Eine solide massive Bauweise, unterkellert, ein sehr guter Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Wohnanlage aus. Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein. Langfristig kann dies natürlich auch Ihr Domizil werden. Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Details z. Schutz der Mieter benannt.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald. Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage: - optimale Verkehrsanbindung - hervorragende Nahversorgung - hoher Freizeitwert Diese Komponenten - in Verbindung mit dem Wohnkonzept - garantieren Ihren Mietern einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

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Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Hansch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt HC064 - vielen Dank!