Gepflegt und gut vermietet

86153 Augsburg

255.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86153 Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8135249
Anbieter-ID
857
Stand vom
28.10.2022
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
(inkl. MwSt.)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2028
Aus­stell­datum
08.10.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- 2.OG mit Aufzug
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden im Wohnraum
- West-Balkon
- Kellerabteil
- Nettomiete 440,- Euro/Monat


Lage

Die Wohnung ist im Schäfflerbachviertel zwischen Proviantbach und Lech gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Bushaltestelle Linie 33 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Erholung und zu idyllischen Spaziergängen laden der nahe gelegene Lech, Kuhsee und Siebentischwald ein.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 37 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 857 - vielen Dank!