Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage

86825 Bad Wörishofen

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86825 Bad Wörishofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5323714
Anbieter-ID
JM-030-KW
Stand vom
05.03.2020
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
190,55 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158.70 kWh/m2a
Gültig bis
21.01.2028
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines 5-Familienhauses im gutem Zustand in sehr ruhiger Stadtlage. Die Wohnung ist seit Juli 2017 für 600,00 € plus 25,00 € für den Stellplatz vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,55 €. Hiervon sind 136,20 € umlagefähig. Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Das Bad und der Parkettboden befinden sich in einem guten Zustand. Eine Dacherneuerung mit Spenglerarbeiten und Aufdachdämmung erfolgte 2017, wie auch der Fassadenanstrich. Das Treppenhaus wurde 2019 gestrichen.


Ausstattung

* Gasetagenheizung, neu 2019 * Bad mit Fenster * Balkon * Stellplatz


Lage

Das 5-Familienhaus befindet sich in einer der Top-Lagen von Bad Wörishofen. Ruhig gelegen und mit Nähe zur Fußgängerzone.


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augtsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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