Gepflegte 4 ZKB-Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage Schwabmünchens

86830 Schwabmünchen

325.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5018640
Anbieter-ID
0-1293
Stand vom
12.09.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
3.735,63 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.2028
Aus­stell­datum
05.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die gepflegte 4 ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Aufteilung: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man "sternförmig" in das Gäste-WC, in die Küche mit Einbauküche und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit kleinem Garten. Über den Flurbereich erreicht man das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und die 3 Schlafräume. Ausstattung: Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur weisen einen hellen Laminat auf. Der Eingangsbereich, die Nassräume und die Küche sind gefliest. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Endenergieverbrauch 113 kWh (m²/a), Warmwasser enthalten. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein absperrbarer Stellplatz in einer Hochgarage. Der kleine, abgegrenzte Gartenanteil befindet sich im Gemeinschaftseigentum der WEG. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung für die Wohnung und den Stellplatz belaufen sich auf 299 EUR. Wir, der Immobilien-Service der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Schwabmünchen bietet alle Vorteile einer kleinen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, etc. sind ausreichend vorhanden. Gute Verkehrsanbindung bietet zum einen der eigene Bahnhof, zum anderen die Nähe zur Bundesstraße 17. So sind Augsburg, Landsberg und München schnell erreicht.

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Ihr Ansprechpartner

Verena Jacob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1293 - vielen Dank!